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Lo más buscado en inmobiliaria en Valencia

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Valencia

Cada día se publican más de mil anuncios en Valencia en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo Apartamento en la playa de San Antonio, Cullera, Valencia, España

    Playa de Cullera, Vendo Apartamento en la playa de San Antonio, Cullera, Valencia, España

    Https://youtu.be/a1YxeIUx2JQ No inmobiliarias. Vendo apartamento en la Playa de San Antonio en Cullera, Valencia. Sin cargas, al corriente de los pagos de la comunidad con Referencia catastral: 8187201YJ3388N0061AW En la Calle Cabañal, una de las mejores calles de Cullera, zona de bares, restaurantes, tiendas, frutería, super cerca de Consum, parada taxi... Esta a exactamente 240 metros de la playa, muy cerquita. Dispone de Licencia de Alquiler Vacacional por si quieres alquilarlo cuando no lo gastes y que se paguen todos los gastos con el alquiler. Se vende como está, tiene de todo, no tienes que traerte nada: sabanas, nórdicos, toal

  • Alquilo piso luminos

    Alquilo piso luminos

    Appartement à louer (49m2) à C/ de l'Ambaixador Vich (Valencia) – Disponible Appartement à louer en plein centre de Valence, très bien situé. 850€/Mois Disponible dès maintenant. Si vous êtes intéressé, contactez par message privé ou par courrier. Pas d'agences.

  • Estudio en alquiler

    Estudio en alquiler

    Apartamento amueblado en alquiler en la calle De Guillem Sorolla. El inmueble incluye una cocina equipada, un balcón y una lavadora.

  • Hermoso apartamento disponible de inmediato

    Hermoso apartamento disponible de inmediato

    Encantador piso amueblado disponible en alquiler con posibilidad de entrada inmediata. Incluye una sala de estar bien amueblada, una cocina equipada con todo lo necesario, un dormitorio y una ducha. Encontrará la calma y la tranquilidad que necesitará para su comodidad

  • Vendo piso en Utiel. Muy buen estado

    Mercado, Vendo piso en Utiel. Muy buen estado

    Piso de 130 m2, Bajos. Cuatro habitaciones, baño completo y aseo. Amplio comedor y cocina. Con patio y lavadero. Situado junto al Mercado, parada de Bus y entrada de autopista, cerca de gasolinera y Hotel El Tollo. Amueblado. Urge vender.

  • Alquiler de apartamento gandia

    Detras universidad del mar, Alquiler de apartamento gandia

    ALQUILER PARA LOS MESES DE INVIERNO DE APARTAMENTO EN GANDIA, DISPONE DE 2 HABITACIONES Y 1 ASEO TERRAZA GRANDE Y ACCESO A PISCINA. AMUEBLADO

  • Alquiler piso

    Tres forques, Alquiler piso

    PISO DE 4 HABITACIONES, ANTES 5 SE HIZO EL COMEDOR MÁS GRANDE Y POR LO TANTO TIENE 4 HABITACIONES Y COMEDOR SALÓN DE 40 METROS CUADRADOS 2 BAÑOS CON GARAJE ACCESIBILIDAD DESDE ASCENSOR TERRAZA-BALCÓN GALERÍA LAVADORA ORIENTACIÓN SUR-ESTE MUY LUMINOSO ZONA MUY BUENA REFORMADO PARA ENTRAR A VIVIR

  • Estudio amueblado 19m2

    Valencia , Estudio amueblado 19m2

    Magnifique Studio de 19 m² meublé au calme, entièrement rénové,Il est situé au au 7e étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne, bien sécurisé, avec parking à vélos. Un séjour avec une TV, un balcon exposé Sud, une entrée , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une machine à laver, un WC, meublées et équipées avec de très belles prestations.(lit double, bureau, dressing).

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Valencia

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Valencia

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Valencia es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Valencia, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Valencia para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Valencia. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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